对于正在关注巴拿马移民路径的全球投资人而言，这份数据提供了一个难得的观察窗口。
一、投资结构：房产路径占主导，现房最受青睐
从投资方式来看，巴拿马购房移民路径占据绝对主导地位：
现房投资：491例，占比58.9%，投资总额220,428,816.28美元
期房投资：217例，占比26.1%，投资总额101,250,240.82美元
证券投资：69例，占比8.3%，投资总额37,335,578.02美元
存款投资：56例，占比6.7%，投资总额42,879,287.80美元
房产路径合计占比高达85% ，这充分说明，通过购置房产获得巴拿马永居，是绝大多数申请人的首选方式。
2026年7月的单月数据也印证了这一趋势：当月获批33例中，现房占63.6%，期房占30.3%，房产路径合计占比超过93%。
为什么房产如此受欢迎？一方面，巴拿马官方流通货币为美元，购房即配置美元资产，无汇率风险；另一方面，房产路径的最低投资门槛仅为30万美元，远低于证券路径（50万美元）和存款路径（75万美元）。
二、申请人国籍分布：中国以193例居首
在申请人国籍排名中，中国申请人以193例高居榜首，占总获批人数的23%。
前十名依次为：
中国申请人在巴拿马移民群体中占比接近四分之一，反映出该项目在华人圈层的认可度和口碑持续走高。
三、重要时间窗口：30万美元门槛即将上调
值得所有潜在申请人重点关注的是：巴拿马购房移民当前30万美元的最低投资额，是一项限时优惠政策。
根据巴拿马2024年第193号行政令，该低门槛将于2026年10月15日正式到期。届时，房产投资最低门槛将永久回调至50万美元。
这意味着，目前距离窗口关闭仅剩两个多月时间。对于有意通过购房方式获得巴拿马永居的投资人而言，当前正处于关键的决策期。
四、巴拿马合格投资者项目五大核心优势
优势一：一步到位获永居
不同于许多国家先发临时居留、再转永居的多阶段模式，巴拿马移民项目获批即授予永久居留身份。审批周期通常在30至45个工作日，效率在同类项目中处于领先水平。
优势二：无硬性居住要求
获得巴拿马永居后，无需每年在当地居住满一定天数，仅需每两年登陆一次即可维持身份。这一政策对事业重心仍在国内的投资人极为友好。
优势三：五年可申请入籍
持有巴拿马永居满五年，满足西班牙语基础等条件后，即可申请巴拿马公民身份。巴拿马护照在2026年亨利护照指数中排名第25位，免签147个国家和地区，出行便利度显著提升。
优势四：属地征税
巴拿马实行属地税制，境外收入通常不征收所得税。对于有全球化资产配置需求的投资人来说，这是一个不可忽视的长期利好。
优势五：特殊旅行护照——不用入籍，也能多一本旅行证件
2025年10月28日，巴拿马正式通过第493号法律，面向合格投资者永居持有人及其家属推出“特殊旅行护照”。核心价值在于：无需放弃原有国籍，无需申请巴拿马公民身份，持有巴拿马永居即可直接申领。
该证件由巴拿马政府官方签发，有效期与永居身份绑定。简而言之：拿永居，送旅行证件，出行灵活性进一步提升。
五、总结与建议
截至2026年8月，巴拿马永居项目累计获批833例，累计投资额突破4亿美元，中国申请人占比达23%。这些数据清晰地表明，巴拿马正成为全球高净值人群、尤其是华人家庭配置海外身份的重要选项之一。
而30万美元巴拿马购房移民窗口期进入倒计时，叠加特殊旅行护照等配套政策的陆续落地，当前时点值得认真评估。
如需了解更多关于巴拿马移民的政策细节、申请流程及房产推荐，欢迎联系我们获取一对一专业咨询。
免责声明：本文数据来源于巴拿马工商部（MICI）官方公开信息，政策内容仅供参考，具体以巴拿马官方最新法规为准。投资有风险，决策需谨慎。